Oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma infraestrutura de lazer completa em Bauru. Este apartamento no Residencial Nova Nação América destaca-se pelo excelente aproveitamento de espaço e acabamento planejado. Destaques da Unidade: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte, todos equipados com armários planejados de alta qualidade. Ambientes Climatizados: Ar-condicionado e ventiladores de teto já instalados para o seu máximo conforto. Living Integrado: Sala de TV e de jantar amplas, ideais para receber amigos e familiares. Cozinha Planejada: Repleta de armários, otimizando o dia a dia. Comodidades Extras: Lavabo, banheiro social e 2 vagas de garagem (tipo gaveta). Infraestrutura do Condomínio: Morar aqui é ter um clube à disposição sem sair de casa. O condomínio oferece: Segurança com portaria 24h. Lazer Completo: Piscina aquecida, academia equipada, quadra poliesportiva e playground. Social: Salões de festas, salão de jogos e brinquedoteca para as crianças. Conectividade: Wi-fi zone nas áreas comuns. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar! Entre em contato e agende sua visita. O Residencial Nova Nação América está estrategicamente posicionado na Avenida Orlando Ranieri, na região do Jardim Contorno. É uma das áreas que mais cresce e se valoriza em Bauru. Mobilidade: Fácil acesso à Avenida Nações Unidas, principal eixo da cidade, e à Rodovia Marechal Rondon, facilitando o deslocamento para qualquer ponto. Conveniência: Você estará próximo a grandes supermercados, escolas, farmácias e ao Bauru Shopping. A região é conhecida por unir a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade de serviços essenciais. A vizinhança é caracterizada por um ambiente seguro e familiar, sendo muito procurada por profissionais e famílias que buscam qualidade de vida próxima ao polo universitário (USP) e centros médicos.