Excelente oportunidade na Vila Buarque! Apartamento com 80m² bem distribuídos + quintal privativo de aproximadamente 20m², oferecendo o conforto de um garden em localização privilegiada. ? Sala ampla com terraço em toda a fachada ? 2 dormitórios (sendo o 2º reversível) ? Banheiro social e banheiro de serviço ? Cozinha e área de serviço ? Quintal espaçoso, ideal para lazer e integração ? Planta versátil, perfeita para modernizar e personalizar Prédio de 1959, com charme e personalidade, possui 8 andares (apenas 2 unidades por andar), portaria em horário comercial, câmeras de monitoramento e elevadores. Localização estratégica: próximo ao Hospital Samaritano, Santa Casa, Universidade FAAP, Mackenzie, SESC Consolação, Shopping Higienópolis, Estádio do Pacaembu e diversas opções gastronômicas, como a padaria artesanal Santiago. Ótima opção para moradia ou investimento — região muito procurada por estudantes e turistas. Agende sua visita e venha conhecer esse garden único na Vila Buarque!