Apartamento com 82 m², localizado a apenas 150 metros do Metrô e Terminal Ana Rosa, em um dos trechos mais valorizados da Vila Mariana. Imóvel reformado, pronto para morar. São dois quartos com armários planejados, portas espelhadas e gavetas amplas. Um dos dormitórios conta com infraestrutura completa de home office, incluindo mesa, cadeira ergonômica, monitor de 24” e nobreak, podendo ser utilizado tanto como escritório quanto como quarto. A sala é ampla, em formato L, equipada com estante, rack e Smart TV de 50”. O balcão integrado conecta a sala à cozinha, criando um ambiente funcional, acolhedor e ideal para o convívio diário. A cozinha possui bancada extensa em granito e diversos armários planejados, otimizando o espaço e mantendo o ambiente organizado. Estão incluídos geladeira Electrolux 400L frost free, fogão com duplo forno, micro-ondas, filtro de água refrigerado, air fryer e outros eletrodomésticos de pequeno porte. O apartamento dispõe ainda de um banheiro completo com box de design moderno, lavabo, lavanderia ampla e bem ventilada, equipada com máquina de lavar, varal espaçoso e aspirador de pó, além de dispensa com prateleiras e armário planejado, que pode ser utilizada como depósito. Ventiladores de teto estão instalados nos quartos e na sala. Todos os móveis, eletrodomésticos e eletrônicos são usados, sem garantia do fabricante, porém em ótimo estado de conservação e funcionamento. O imóvel não possui vaga de garagem. A internet Vivo Fibra 500 Mbps poderá ser transferida para o novo proprietário. A mesa de jantar e o sofá em L que aparecem nas fotos não estão incluídos na venda, mas podem ser negociados separadamente, caso haja interesse. Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário.