Excelente oportunidade de apartamento à venda ou locação no Edifício Donatella, ideal para quem procura conforto, modernidade e localização privilegiada em Bauru. Situado na Rua Saint Martin, acima da Avenida Duque de Caxias, o imóvel oferece fácil acesso à USP, USC, além de comércios, serviços e principais vias da cidade. Diferenciais do apartamento: Cozinha e banheiro com bancadas em granito natural, unindo sofisticação e durabilidade; Piso em porcelanato retificado, de alto padrão e fácil manutenção; Armários planejados na sala, dormitórios e cozinha, garantindo melhor aproveitamento dos espaços; Ar-condicionado instalado, proporcionando conforto térmico; Esquadrias em alumínio anodizado branco, com iluminação LED, trazendo modernidade ao ambiente; 1 vaga de garagem privativa. Infraestrutura completa do condomínio: Espaço gourmet totalmente equipado, com geladeira, micro-ondas, mesas, cadeiras e louçaria; Academia moderna, com equipamentos de última geração; Áreas comuns mobiliadas e decoradas, com excelente padrão de acabamento; Segurança 24 horas, com portaria remota e sistema de câmeras de monitoramento. Imóvel semi mobiliado, pronto para morar ou investir, ideal para estudantes, profissionais ou investidores que buscam alta liquidez e excelente custo-benefício. Documentação em ordem. Aceita financiamento. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Oportunidade imperdível em um dos endereços mais valorizados da cidade.