Apartamento à Venda ou Locação no Edifício Donatella em Bauru | Semi Mobiliado | Próximo à USP e USC Excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno, funcional e muito bem localizado em Bauru. Situado na Rua Saint Martin, acima da Avenida Duque de Caxias, o Edifício Donatella oferece fácil acesso à USP, USC, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e diversos serviços essenciais, tornando a rotina mais prática e conveniente. O apartamento possui acabamento contemporâneo e ambientes planejados para proporcionar conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. A cozinha e o banheiro contam com bancadas em granito natural, agregando sofisticação, durabilidade e elegância ao imóvel. O piso em porcelanato retificado de alto padrão valoriza todos os ambientes, oferecendo um visual moderno e facilidade na manutenção diária. Os armários planejados na sala, dormitórios e cozinha proporcionam organização, praticidade e melhor utilização dos espaços internos. O imóvel conta ainda com ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. As esquadrias em alumínio anodizado branco e a iluminação em LED complementam o projeto moderno e elegante do apartamento. A unidade dispõe de 1 vaga de garagem privativa. O Edifício Donatella oferece uma infraestrutura completa para seus moradores, com áreas comuns mobiliadas e decoradas, proporcionando ambientes agradáveis e acolhedores. O espaço gourmet é totalmente equipado com geladeira, micro-ondas, mesas, cadeiras e louçaria, ideal para confraternizações e momentos especiais. A academia possui equipamentos modernos, permitindo mais praticidade para manter uma rotina saudável sem sair de casa. A segurança é reforçada por portaria remota 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras, oferecendo tranquilidade e comodidade aos moradores. O apartamento é semi mobiliado e está pronto para morar ou investir, sendo uma excelente opção para estudantes, profissionais, investidores ou para quem busca um imóvel com alta procura para locação. A documentação está em ordem e o imóvel aceita financiamento. Ideal para quem procura conforto, localização estratégica e excelente potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas de Bauru. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais deste apartamento no Edifício Donatella.