Morar na região central de Bauru significa ter mais praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Esta residência reúne ambientes amplos, excelente localização e condições de negociação que tornam a aquisição ainda mais acessível para quem busca conforto e conveniência no dia a dia. Com 198 m² de terreno e 150 m² de área construída, o imóvel oferece espaços bem distribuídos, ideais para famílias que valorizam convivência, funcionalidade e fácil acesso aos principais serviços da cidade. ÁREA SOCIAL ? Sala de TV aconchegante ? Sala de jantar integrada ? Ambientes amplos e funcionais ? Excelente ventilação natural ? Espaços ideais para convivência familiar ÁREA ÍNTIMA ? 3 dormitórios espaçosos ? Ambientes confortáveis e bem iluminados ? Excelente distribuição interna ? Ideal para famílias que precisam de mais espaço COZINHA E SERVIÇOS ? Cozinha com ótimo aproveitamento de espaço ? Fácil integração com os ambientes sociais ? Praticidade para a rotina diária CONFORTO E DIFERENCIAIS ? Ventiladores de teto instalados ? 2 banheiros ? 3 vagas de garagem cobertas ? Imóvel bem conservado ? Excelente potencial de valorização LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizada em uma região central de Bauru, esta casa oferece acesso rápido a supermercados, farmácias, escolas, bancos, hospitais, restaurantes e diversos serviços essenciais. Uma localização que proporciona mais praticidade, reduz deslocamentos e valoriza o investimento ao longo do tempo. CONDIÇÕES ESPECIAIS ? Aceita financiamento ? Estuda veículo como parte da entrada Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais desta residência. Imóveis bem localizados na região central de Bauru, com área gourmet e facilidade de negociação, costumam ter alta procura e excelente liquidez no mercado.