Excelente oportunidade para quem busca amplitude, localização privilegiada e ótimo potencial de investimento! Localizada no coração de São José dos Campos, esta casa oferece um terreno espaçoso, edícula independente e múltiplas possibilidades de uso, seja para moradia, renda ou empreendimento comercial. Características do imóvel: Terreno: 447 m² Área construída: 102 m² Casa principal: 2 dormitórios confortáveis Sala de estar bem iluminada e arejada Cozinha ampla com ótimo espaço para armários Banheiro social Porão com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para hóspede, escritório ou estúdio Edícula com 4 cômodos independentes, perfeita para gerar renda extra com locação Amplo quintal, com espaço para jardim, lazer ou futuras ampliações Localização privilegiada: Situada no Centro de São José dos Campos, a poucos minutos de supermercados, escolas, bancos, restaurantes e principais vias de acesso. A região é tranquila, bem estruturada e oferece toda a praticidade do dia a dia ao alcance dos pés. Valor de venda: R$ 350.000 Documentação em dia e pronta para financiamento. Uma excelente escolha para quem deseja morar bem, investir com segurança ou transformar o espaço em um ponto comercial de alto potencial. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade!