Arquitetura, Natureza e Sofisticação em Perfeita Harmonia – Casa Nova na Granja Vianna Em uma das ruas mais exclusivas do São Paulo II, esta residência recém-construída é um convite ao bem viver. Com vista definitiva para área verde e rodeada por natureza, ela oferece uma experiência única de conforto, privacidade e alto padrão de acabamento. Destaques do imóvel: 724 m² de área construída | 653 m² de terreno Arquitetura contemporânea, com ambientes amplos, integrados e iluminados naturalmente Pé-direito duplo, grandes painéis de vidro e projeto de iluminação que valoriza cada detalhe Área social perfeita para receber: Salas de estar, jantar, lareira e bar interligadas Varanda gourmet espaçosa com estrutura completa: lavabo panorâmico, bancada, balcão, armários planejados e espaço para três ambientes Piscina com deck suspenso, guarda-corpo de vidro, aquecimento solar, revestimento em pedra Hijau e prainha com vista permanente para o verde Cozinha funcional e elegante: Assinada pela Florense, com ilha central, bancadas em silestone, cubas inox, torneiras gourmet, ar-condicionado e ampla despensa Conforto íntimo para toda a família: 4 suítes com ar-condicionado, armários sob medida, painéis para TV e varandas com vista Suíte máster com closet Sr. e Sra. equipado com ilha central, espelhos, sapateiras e uma deslumbrante sala de banho: hidromassagem dupla, duchas de teto, cubas duplas e acabamentos refinados Infraestrutura e diferenciais técnicos: Escritório no térreo Lavabo com lavatório externo em mármore Salão multiuso ideal para academia, home office ou brinquedoteca Garagem para 8 veículos (6 cobertos), com entrada independente e portão automático Porta de entrada pivotante com 7 metros e fechadura digital Esquadrias em PVC e vidro | Aquecimento solar com boiler de 600L | Reservatórios totalizando 2.600L Pisos em madeira, porcelanato e fulget | Louças e metais de alto padrão Casa de máquinas independente | Paisagismo implantado e iluminação externa planejada Sobre o Condomínio São Paulo II: Um dos mais valorizados e seguros da Granja Vianna, com lazer completo, portaria 24h, ronda armada, trilhas, playgrounds, quadras esportivas e muita área verde preservada. Qualidade de vida, tranquilidade e prestígio a poucos minutos da Raposo Tavares e dos melhores comércios da região. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta residência única. Viva com conforto, elegância e cercado pela natureza.