Casa Térrea à Venda no Ipiranga, 240 m² de Terreno, Excelente Localização Localizada na Rua Vieira de Almeida, no tradicional bairro do Ipiranga, esta casa térrea ampla, ensolarada e independente reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em São Paulo. Com 240 m² de área total e 159 m² de área construída, o imóvel oferece uma planta muito bem distribuída, ideal para quem busca espaço, praticidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: Casa térrea sem degraus, não geminada Jardim frontal e portão eletrônico Sala ampla para dois ambientes Escritório separado, ideal para home office 2 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte 3 banheiros no total Cozinha espaçosa com armários planejados Área gourmet com churrasqueira Quintal amplo com vaga para 5 ou mais veículos 5 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 4 descobertas Terraço na parte superior do imóvel Fundos com lavanderia, quarto e banheiro Laje em toda a extensão da casa Caixa d’água em concreto com capacidade de 5.000 litros Imóvel ensolarado durante todo o dia Localização estratégica: Rua arborizada, tranquila e muito segura Guarita de segurança comunitária na rua A apenas 800 metros do Metrô Alto do Ipiranga A 200 metros do Aquário de São Paulo Fácil acesso às principais avenidas Próximo a comércios, supermercados, escolas, restaurantes, shopping e transporte público Uma casa completa, versátil e com excelente potencial, perfeita para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul. Venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade no Ipiranga.