Charmoso sobrado de vila à venda no coração da Mooca! Com 87 m² de área construída em um terreno de 75 m² (4 x 18,75 m), este imóvel oferece conforto e praticidade em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. Conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala e cozinha amplas, perfeitas para receber a família e os amigos. No andar inferior, há uma área de serviço funcional, enquanto o andar superior dispõe de uma varanda espaçosa, ideal para momentos de descanso ou lazer. A casa está localizada em uma vila tranquila com apenas 9 residências, sem cobrança de condomínio, oferecendo mais economia e privacidade. Possui 1 vaga de garagem. Diferenciais: Sem condomínio Vila tranquila com apenas 9 casas Excelente localização: próxima a escolas, comércios e com fácil acesso às principais vias da região Estuda proposta! Aproveite essa oportunidade para morar em uma das melhores regiões da zona leste.