Casa localizada em um região estratégica para uso residencial ou comercial, a poucos metros da Avenida Duque de Caxias, em uma região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade: Rondon, Rodrigues Alves e Nações. O imóvel está situado em uma área com ampla infraestrutura, próximo a supermercados, farmácias, lojas e universidade, ideal tanto para moradia quanto para escritórios, clínicas ou investidores. Características do Imóvel: Terreno com 11 x 33 metros Cômodos amplos e bem arejados Sala espaçosa 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Cozinha funcional Vaga coberta para 2 carros + 2 vagas descobertas Quintal amplo, ideal para lazer ou futuras ampliações Edícula Completa: Cozinha, 2 quartos, Banheiro, Área de serviço Churrasqueira Diferencial: imóvel com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso, em uma das regiões mais procuradas da cidade. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel oferece!