Residência de Alto Padrão na Vila Cardia: Espaço, Modernidade e Exclusividade em Bauru Se você busca uma casa à venda na Vila Cardia que combine a solidez de uma construção robusta com o frescor de uma reforma contemporânea, esta é a oportunidade ideal. Com 445m² de terreno, este imóvel se destaca pelo acabamento refinado em porcelanato e por uma planta inteligente que prioriza o conforto térmico e a amplitude. Localizada estrategicamente próxima à Avenida Rodrigues Alves, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e o dinamismo comercial, sendo uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investidores que buscam um ponto privilegiado para negócios em Bauru. ? 03 Suítes amplas com total privacidade e acabamento premium ? Sala de estar generosa e sala de jantar independente para receber com elegância ? Escritório privativo planejado para o máximo rendimento em home office ? Cozinha funcional com armários planejados de alta qualidade ? Quintal vasto com sauna privativa e área de convivência externa ? Edícula completa com quarto e banheiro, ideal para hóspedes ou serviço ? Sustentabilidade e economia com sistema de aquecedor solar instalado ? Segurança total com portão eletrônico e garagem para vários veículos ? Localização privilegiada a poucos metros do polo bancário e comercial da cidade Viver na Vila Cardia é desfrutar da conveniência de ter tudo ao seu alcance em poucos minutos. Imagine a praticidade de realizar suas atividades diárias a pé, cercado por uma infraestrutura completa de serviços, e ainda assim retornar para um refúgio de silêncio e sofisticação ao final do dia. Para quem vislumbra um propósito comercial, o imóvel oferece a visibilidade e o prestígio necessários para clínicas, escritórios ou sedes corporativas, beneficiando-se do fácil acesso ao centro e às principais rodovias que cortam a região. É a união rara entre a tradição de um bairro nobre e a funcionalidade da vida moderna. Surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel exclusivo e garanta uma visita com quem entende do mercado. Entre em contato agora e agende seu horário.