Sobrado Comercial na Vila Mathias. A fachada do terreno, com 6 metros de frente, proporciona uma excelente visibilidade e acessibilidade, características essenciais para qualquer empreendimento de sucesso. Além disso, a profundidade de 34,90 metros garante um espaço interno generoso, permitindo a criação de ambientes bem distribuídos e confortáveis para atender às necessidades específicas do seu negócio. Seja para um escritório moderno, uma clínica de saúde, um restaurante charmoso ou uma loja de varejo, este sobrado oferece a flexibilidade necessária para transformar suas ideias em realidade. A estrutura sólida e bem conservada do imóvel é um convite para a inovação e o crescimento. E o melhor de tudo, este sobrado comercial está disponível por um valor extremamente competitivo de R$ 850.000,00, com um IPTU acessível de apenas R$ 416,00. Investir neste imóvel é garantir um futuro próspero para o seu negócio, em uma localização que só tende a valorizar. Não perca a chance de fazer parte do desenvolvimento da Vila Mathias, um bairro em constante evolução e com grande potencial de crescimento. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este sobrado comercial tem a oferecer. Transforme seu sonho empresarial em realidade e faça deste imóvel o ponto de partida para o seu sucesso! Obs.: Compõe no imóvel:  sistema de energia trifásica e elevador de carga industrial.