Localizado em condomínio. Área Total de 1.000,00 m², Área do Terreno com 1.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 265.999,00, IPTU R$80,00 Valor do Condomínio R$ 750,00. Terreno no Reserva da Família de 1000 m² (Residencial Recanto Santa Bárbara) [PREÇO DE OPORTUNIDADE] - Aceita Financiamento com seu banco - Aceito troca por item de menor valor - Incluso Projeto Topográfico - Inclusa Análise do Solo Vendo excelente lote (A44) com 1.000m² no cobiçado Residencial Recanto Santa Bárbara também conhecida como Reserva da Família, a 20 minutos do centro de São José dos Campos. O lote possui uma topografia excelente em declive e uma vista limpa para as montanhas. É o cenário ideal para projetos arquitetônicos que mesclam o moderno e o rústico, permitindo aproveitar o desnível do terreno para criar ambientes integrados, com varandas suspensas, muita iluminação natural e uma vista panorâmica definitiva. - Localização Estratégica no Vale do Paraíba: No Km 22 da Rodovia dos Tamoios. Apenas 18 a 20 minutos de São José dos Campos. 45 minutos do Litoral Norte. Cerca de 1 hora de São Paulo, com fácil acesso à Dutra e Carvalho Pinto. - Natureza e Lazer de Clube: Mais de 224.000 m² de área de preservação ambiental permanente. Lagos para pesca esportiva e trilhas ecológicas. Piscinas adulto e infantil. Quadra de tênis e quadra poliesportiva. Academia completa (indoor) e equipamentos ao ar livre. Salão de festas, área gourmet e playground. - Infraestrutura Pronta e Segurança Total: Loteamento consolidado, com ruas asfaltadas, rede de água, energia e iluminação pública. Internet de fibra óptica disponível. Portaria com controle de acesso, segurança 24 horas, monitoramento por câmeras, ronda e perímetro totalmente fechado. Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado.