Terreno totalmente plano e de esquina, com 291,21m², oferecendo excelente aproveitamento da área e facilidade na construção. Sua posição de esquina garante maior visibilidade, ventilação natural e iluminação privilegiada — ideal tanto para projetos residenciais modernos quanto para uso comercial. Vantagens de um terreno plano: Reduz custos com terraplanagem e fundação, Facilita a execução da obra e o acesso de veículos e materiais, Permite maior liberdade no projeto arquitetônico, Possibilita melhor aproveitamento do espaço útil do lote. Diferenciais de ser de esquina: Fachadas voltadas para duas ruas, agregando valorização e destaque visual, Mais opções de projeto (acesso lateral, garagem independente, área gourmet aberta, etc.) Condomínio: Portaria e segurança 24h, câmeras de segurança interna e externa, vigilância motorizada, grande concentração de área verde preservada com 121m², lago extenso, 1.400 metros de pista de caminhada, salão de festas e piscina.