Terreno Condominio Helena Maria Wanel Ville Sorocaba/SP Este terreno possui 348 m², medindo 8 metros de frente por 41 metros de profundidade, com um leve aclive que abre possibilidades arquitetônicas inteligentes e valorizadas. Vantagens e Diferenciais do Leve Aclive. Melhor aproveitamento visual: o leve desnível permite criar fachadas elevadas, imponentes e com mais privacidade. Projeto mais valorizado: aclives favorecem construções modernas com garagem subterrânea, mezanino ou dois níveis. Drenagem natural: reduz problemas com acúmulo de água e facilita o escoamento. Ótima ventilação e iluminação: alturas diferentes ajudam a posicionar a casa para receber mais luz natural. Privacidade: a casa fica levemente elevada em relação à rua, aumentando sensação de segurança e conforto. Economia em relação a terrenos muito inclinados: por ser um aclive suave, não demanda obras intensas de contenção. Condominio: Portaria e segurança 24h, piscina, playground, lago liberado para pesca esportiva, Salão de festas, quadra poliesportiva quiosque com churrasqueira.